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Recogida de firmas para renovar las EUC de Sitges y Sant Pere de Ribes

Vallpineda necesita renovar las EUC y para ello los propietarios deben solicitar a los ayuntamientos que convoquen elecciones.

Como muchos de nuestros vecinos ya saben, además de la Sociedad Cooperativa y de Fondat S.A., en Vallpineda contamos con otras dos entidades denominadas EUC (Entidad de Conservación de la Urbanización). Existe una EUC para el sector Sant Pere de Ribes y otra para el sector Sitges.

Estas Entidades Urbanísticas de Conservación (EUC’s) de Vallpineda existen desde los años 80 y poseen sus propios estatutos donde se prevé, entre otras cuestiones, que cada dos años se convoquen elecciones para la renovación de la Junta. Sin embargo, hace ya más de diez años que no se convocan esas elecciones.

Para poder regularizar ambas EUC necesitamos la intervención de los ayuntamientos, ya que son quienes tienen la potestad para convocar elecciones. Pero antes hay que aportar peticiones firmadas por los propietarios de ambos sectores (Sitges y Sant Pere de Ribes). En el enlace siguiente podrán encontrar la documentación necesaria para esta petición, así como los Estatutos de las EUC de ambos sectores:

La petición firmada puede enviarse por mail a gemma@vallpineda.cat (asunto: EUC Sitges o St. Pere) o presencialmente en las oficinas de Cooperativa. El plazo de recepción finalizará el viernes 31 de marzo. En caso de duda preguntar en oficinas por Gemma Caverdós.

¿Qué es y para qué sirve la EUC? 

Lo primero que hay que dejar claro es que no se trata de una comunidad de propietarios. Una Entidad Urbanística de Conservación (EUC) es una figura jurídica ligada a la administración pública (ayuntamientos) en la que los propietarios de una urbanización asumen, entre otros asunto, el mantenimiento y conservación de la misma. Es también el órgano oficial –con entidad jurídica– que representa a los propietarios, especialmente ante la administración y otras entidades.

Gracias por su colaboración,
Consejo Rector de Cooperativa Vallpineda

20230304 sesión agua la terraza

Resumen: Sesión informativa sobre suministro de agua en Vallpineda

Adjuntamos el documento que sirvió de guión al Consejo Rector en el encuentro celebrado el pasado sábado 4 de marzo.

El Consejo Rector celebró la anunciada sesión informativa sobre el suministro de agua en Vallpineda en el comedor del bar La Terraza. Unos 65 vecinos participaron en la reunión convocada para aclarar dudas sobre el sistema de suministro de agua de Vallpineda y cuál es el papel de Cooperativa en ese sistema. La vocal del Consejo Rector, Imma Canales, y la gerente de Cooperativa, Montse Costa, encabezaron las explicaciones apoyadas por el tesorero, Carles Capa, y el presidente, Alex Lyra.

La sesión se desarrolló según el guión previsto, empezando por los antecedentes históricos sobre el suministro del agua en los inicios de Vallpineda y como, a lo largo de los años, ese suministro originalmente procedente al 100% de pozos propios ha evolucionado hacia el sistema actual en el que Cooperativa ejerce de facto de “suministradora de agua” a los vecinos de Vallpineda; facturando a los socios el consumo del agua (y los impuestos asociados) para, con ese dinero, pagar a Agbar el agua suministrada. 

En la sesión se intentó explicar con datos que en esa intermediación en el suministro de agua es posible que Cooperativa pierda dinero básicamente por dos motivos: un mal ajuste en los diferentes tramos de tarifas y, sobre todo, por pérdidas de agua en la red propia de suministro. Este último punto es quizás el más preocupante a medio y largo plazo, Vallpineda dispone de una red de suministro de agua anticuada e ineficiente, con bastantes fugas. Como la urbanización no esta recepcionada por los ayuntamientos, el coste del mantenimiento de toda la red lo debe asumir Cooperativa, con sus propios recursos económicos. Minimizar esas ineficiencias de la red de agua es fundamental para contener los costes de la sociedad.

Para disponer de más recursos, el Consejo Rector anunció que va prestar más atención al tema de la morosidad asociada al agua y que ha iniciado ya una serie de medidas, bajo asesoramiento del equipo jurídico, para recuperar la mayor parte de esa deuda contraída por algunos socios. Estas acciones podrían llegar a la denuncia de la deuda por “proceso monitorio”.

Atentamente,
Consejo Rector de Vallpineda

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Clases de español para extranjeros en Vallpineda

Holalara pone en marcha nuevas clases de español para principiantes y primer nivel en las instalaciones de Cooperativa.

Ya están disponibles las nuevas clases de español para extranjeros impartidas por Holalara. En un inicio, las clases se impartirán para dos niveles Principiantes (“complete beginners”) y Primer nivel (“Non beginners”) en las instalaciones del Club Deportivo Vallpineda. El mínimo de estudiantes para consolidar el grupo es de 4 alumnos y el precio es de 100 euros al mes (4 clases mensuales).

El horario de clases para Complete Beginners el martes de 9:30 a 11:30h, mientras que para Non begginers es el mismo martes de 12 a 14h. Para más información: lara@holalara.com

grup barna porters

Nuevo servicio de Vigilancia y Seguridad en Vallpineda

Grup Barna Porters entra en servicio el 1 de marzo y estos son los teléfonos directos para incidencias: 637 415 138 y 627 973 122.

La empresa Grup Barna Porters se encargará del servicio de Vigilancia y Seguridad en la urbanización de Vallpineda a partir del 1 de marzo. Se trata de una empresa homologada para este tipo de servicios y que cumple con los requisitos legales que establece la Normativa de Seguridad para urbanizaciones. El horario de servicio de Barna Porters es de 12 horas ininterrumpidas (de 6 p.m a 6 a.m.), de lunes a domingo. Lo realizarán 2 vigilantes uniformados con un coche patrulla logotipado. Para cualquier incidencia se facilitan estos números de teléfono directos: 637 415 138 y 627 973 122.


El cambio en este servicio responde sobre todo a la necesidad urgente de adaptarlo a la normativa vigente desde hace años sobre Seguridad y Vigilancia en urbanizaciones como Vallpineda. En este sentido, cabe destacar que nuestra urbanización nunca ha contado con un servicio de vigilancia como tal, ya que la anterior prestataria del servicio JP Silcom Servicios SL ofrecía trabajos de auxiliares de vigilancia y conserjería con las limitaciones inherentes que esto supone en cuanto a capacidad para identificar o retener personas y vehículos o tener comunicación directa con la Policía. Tampoco estaban habilitados para intervenir en caso de allanamiento, por ejemplo.

Es importante destacar que Cooperativa había sido advertida en varias ocasiones, por parte de la Policía Administrativa, de que el servicio de vigilancia no se ajustaba a la Normativa y que podría ser sancionada por ello. En este sentido, se puede afirmar que esta será la primera vez que Vallpineda tendrá un servicio de Vigilancia y Seguridad conforme a la Ley. Hasta ahora contaba con un servicio de conserjería.


Como se anunció recientemente, el nuevo contrato con Grup Barna Porters supondrá un ahorro anual de unos 70.000 € (un 25% menos). Las otras tareas a cargo del personal de JL Silcom Servicios SL (apertura y cierre de instalaciones deportivas, control de luminaria en la vía pública, señalización de obras, revisión de caldera club, control de bolsas basura para perros, control de desperfectos, control de contenedores llenos, etc.) serán asumidas por el actual personal de Mantenimiento de Cooperativa. A tal efecto, se llevará a cabo un pequeño ajuste de horario para que algunos de estos empleados trabajen en horario de tarde.

Por último, agradecer por parte de Cooperativa y sus socios los servicios prestados al personal de JP Silcom Servicios SL y reiterar los nuevos teléfonos directos para temas de Seguridad: 637 415 138 y 627 973 122