RECORDATORIO: Sesión informativa sobre reparcelación de Sitges mañana sábado 26 a las 10h

COMUNICADO OFICIAL

RECORDATORIO: Sesión informativa sobre reparcelación de Sitges mañana sábado 26 a las 10h

Recordamos a los vecinos del sector Sitges que mañana sábado 26 de noviembre a las 10h, en las instalaciones de Cooperativa, se realizará la sesión informativa sobre las alegaciones al Proyecto de Reparcelación de Sitges (PAU17):

● Reunión: instalaciones de Cooperativa a las 10h. Habrá presencia de una abogada para explicar en qué fase del proceso nos encontramos. El aforo es limitado, se ruega puntualidad.

● Importe total a abonar para las alegaciones a la Fase 2 del PAU17 a la empresa de arquitectura (trámite imprescindible) es de 2960€ (+IVA). El importe se dividirá entre los socios que participen en las alegaciones.

● Cooperativa se hará cargo del presupuesto total del bufete BDU que asciende a 3672€.

● IMPORTANTE: ambos presupuestos (abogados + arquitectos) forman parte de un pack indivisible para poder acudir al contencioso administrativo Los abogados y los arquitectos trabajan en tándem.

● Cooperativa revisará si los socios están al día en el pago de cuotas. En caso contrario, deberán demostrar que están ingresando los importes correspondientes en el juzgado.

● Recordamos que los interesados en presentarse a este proceso de alegaciones, tienen que enviar sus autorizaciones firmadas como muy tarde el lunes 28 de noviembre:

– Fotocopia DNI por las dos caras
– Firmar y cumplimentar este documento
– Enviar a gemma@vallpineda.cat
– Fecha límite: 28 de noviembre (lunes)
– Asunto: “Nuevos Abogados Sitges PR”

Atentamente,
Consejo Rector de la Sociedad Cooperativa de Vallpineda,
Sant Pere de Ribes, 25 de noviembre de 2022

IMPORTANTE: Cooperativa Vallpineda ofrece un nuevo equipo jurídico experto en urbanismo a los socios de Sitges

COMUNICADO OFICIAL

El Consejo Rector de Vallpineda ha contactado con un nuevo equipo de abogados, expertos en temas de urbanismo y reparcelación, para que representen a los vecinos del sector Sitges, que así lo deseen, en la nueva fase administrativa abierta tras la aprobación inicial del Proyecto de Reparcelación del PAU17 Vallpineda .

Desde el Consejo Rector entendemos que este nuevo bufete y despacho de arquitectos –BDU y ESTIMALIA– se ajustan mejor a las necesidades de nuestros vecinos. Como ya saben, la función de Cooperativa en este proceso es meramente de acompañamiento y asesoramiento a los socios, ya que nuestra Sociedad no tiene entidad jurídica para representar oficialmente a los propietarios de Vallpineda en este proceso.

El presupuesto del Bufete BDU para las alegaciones frente al Proyecto de Reparcelación será asumido íntegramente por Cooperativa. En cuanto a los honorarios de Estimalia, Cooperativa se hará cargo del pago inicialmente para acelerar el trámite, pero finalmente serán los vecinos que se adhieran a esta acción quienes deberán pagar proporcionalmente este servicio de arquitectura. Por tanto, cuantos más vecinos se adhieran menos tendrán que pagar individualmente.

Los vecinos deberán firmar esta autorización para intervenir profesionalmente ante las administraciones públicas, otorgando la representación al bufete y comprometiéndose a reembolsar su parte proporcional del coste de los servicios de Estimalia cuando se conozca el importe exacto. Es importante señalar que las alegaciones y la acción de los arquitectos va en un mismo pack contencioso, es una misma acción indivisible. No se puede apelar vía BDU sin abonar el coste de Estimalia.

Esta opción se ofrece a TODOS los vecinos del sector Sitges de Vallpineda. Obviamente, los vecinos que quieran continuar contratando al anterior equipo jurídico son libres de poder hacerlo.

Por otra parte, y respecto al recurso contencioso-administrativo que algunos vecinos interpusieron a través del abogado Albert Claravalls contra la resolución definitiva del Ayuntamiento de Sitges sobre el Cambio de Sistema (proceso judicial), se ha requerido a este profesional su identificación completa para que los vecinos puedan decidir también si quieren seguir siendo representados por aquellos.

Los vecinos del sector Sitges que quieran ser representados por el nuevo equipo jurídico, en el procedimiento administrativo (no en el judicial) frente a la aprobación inicial del Proyecto de Reparcelación deberán enviar con URGENCIA (como máximo hasta el 24 de noviembre) la información aquí detallada al mail gemma@vallpineda.cat (odirectamente en las oficinas de Cooperativa Vallpineda) con el asunto “Nuevos Abogados Sitges PR”:

– Fotocopia DNI por las dos caras

– Firmar y cumplimentar este documento

– Enviar a gemma@vallpineda.cat

– Fecha límite: 24 de noviembre (jueves)

– Asunto: “Nuevos Abogados Sitges PR”

 

SESIÓN INFORMATIVA

Aprovechamos esta comunicación para anunciar que el próximo sábado 26 de noviembre, a las 10h, organizaremos una sesión informativa sobre este asunto en las instalaciones de Vallpineda.

 

Atentamente,

Consejo Rector de la Sociedad Cooperativa de Vallpineda,

Sant Pere de Ribes, 21 de noviembre de 2022

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La Alcaldesa de Sitges visita Vallpineda

La alcaldesa del ayuntamiento de Sitges, Aurora Carbonell, se reunió el pasado lunes con varios miembros del Consejo Rector de Cooperativa Vallpineda entre los que figuraban el vicepresidente, Xavier Cuyàs, acompañado de Lluís Villar, Carles Capa e Imma Canales. El proceso de recepción urbanística del sector Sitges está en marcha y desde el Consejo Rector se quiere tender puentes con el Consistorio para conseguir que este proceso sea lo menos gravoso posible para nuestros vecinos.

A la reunión también acudieron algunos vecinos del sector de Sitges, quienes tuvieron unos minutos para compartir con la alcaldesa algunas de sus preocupaciones. Por su parte, Carbonell aseguró que el Ayuntamiento de Sitges está abierto a hablar sobre este importante asunto, que sin duda hay muchas cosas pendientes de concretar y que ahora con la entrada del nuevo Consejo Rector es un buen momento para “normalizar relaciones” con Vallpineda.

Aurora Carbonell vino acompañada del responsable de Urbanismo, Eduardo Terrado, con quien el Consejo Rector de Vallpineda se reunirá para tratar el tema de la recepción urbanística del sector Sitges esta misma tarde.

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Pago del 4º trimestre de la Cuota de Cooperativa y Canon del Agua

COMUNICADO OFICIAL

El Consejo Rector anuncia a los socios que de manera inmediata se pasará el cobro de la Cuota de Cooperativa correspondiente al cuarto trimestre. Este recibo incluirá un segundo concepto relativo al aprovisionamiento del Canon del agua. El cobro de este segundo importe corresponde a unas acciones tomadas con anterioridad a la llegada al gobierno del actual Consejo Rector.

El Consejo Rector se comprometió en la campaña electoral a separar el cobro de las cuotas de Cooperativa del pago del consumo del agua. Y sigue pensando que esa es la mejor manera de girar los recibos de cara al futuro. Sin embargo, las dificultades encontradas para la toma del control de las cuentas bancarias (aún en trámite) nos impide conocer el estado financiero corriente (cash flow) de Cooperativa.

La situación actual invita, por tanto, a ser prudentes y aprovisionar ingresos por el bien de todos los vecinos y a la espera de conocer al detalle el estado financiero de la Sociedad. Aunque no lo podemos saber con seguridad, suspender y prolongar este cobro de la cuota del cuarto trimestre para separarlo del pago del canon del agua podría suponer un grave perjuicio para la Sociedad Cooperativa. Desde el Consejo Rector insistimos en que este sistema de cobros se dejó fijado por el anterior equipo de gobierno y actualmente no tenemos margen de maniobra para modificarlo porque el traspaso de competencias e información no está siendo precisamente fluido.

Tal y como se informó en un anterior comunicado, este Consejo Rector a través de la vocal Imma Canales, está tratando de aglutinar toda la información relacionada con la gestión y cobro del agua. Esa información aún no la tenemos de forma completa y es algo que parece que llevará cierto tiempo, entre otras cuestiones, debido a su complejidad.

Por tanto, pedimos a los socios y vecinos paciencia. Mantenemos nuestro firme compromiso para solucionar este tema tan importante para todos, pero eso llevará tiempo. Aprovechamos el presente comunicado para anunciar que antes de que acabe el presente año convocaremos sesiones Informativas para tratar en exclusiva el tema del agua y para que los vecinos que lo requieran puedan plantearnos sus dudas al respecto.

Atentamente,

Consejo Rector de la Sociedad Cooperativa de Vallpineda, Sant Pere de Ribes,

11 de noviembre de 2022

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Comunicado nuevo consejo rector

COMUNICADO OFICIAL

El nuevo Consejo Rector se pone en marcha

Tras formalizar el cambio institucional en el órgano de Gobierno de la Sociedad Cooperativa de Vallpineda, el nuevo Consejo Rector ha iniciado su mandato. En la primera reunión oficial, celebrada el pasado 25 de octubre, se otorgaron los diferentes cargos:

Presidente, Alexsandro Lyra

Vicepresidente, Xavier Cuyàs

Tesorero, Carles Capa

Secretario, Lluís Villar

Vocal, Imma Canales

Vocal, Elena Peláez

Vocal, Sandra Pezonaga

Tras establecer el nuevo equipo de gobierno, el Consejo Rector se ha impuesto como prioridad recabar el máximo de información posible para conocer al detalle el funcionamiento de la Cooperativa. Una tarea que coincide con el programa presentado en la reciente campaña electoral y que prometía, como primer punto, auditar el estado financiero y administrativo real de la Cooperativa antes de tomar decisiones de futuro. Estas pesquisas se centran en varios aspectos del día a día, aunque se está prestando especial atención a la situación financiera, la validación del pago a proveedores y la cuestión del agua.

Sobre el tema del agua, aunque sí hemos recibido algo de información, ésta resulta aún bastante incompleta; especialmente en lo relativo al proyecto y homologación del sistema de contadores, porcentajes sobre la “mezcla” del agua de los pozos, estado de impagos del agua… Este Consejo Rector, a través de la vocal encargada de este asunto, Imma Canales, se compromete a seguir insistiendo para conseguir toda la información relevante sobre la cuestión del agua, ya que es muy consciente de que es un tema que preocupa a la gran mayoría de socios de Vallpineda. Independientemente del éxito de estas tareas previas, el Consejo Rector tiene previsto convocar a los socios en próximas reuniones informativas para tratar la cuestión del agua antes de que acabe el año.

“La transición desde el anterior Consejo Rector –explica el nuevo presidente de Cooperativa, Alexsandro Lyra– no está siendo tan fluida como nos hubiera gustado. Estamos teniendo algún que otro obstáculo para recabar la información que consideramos indispensable para saber en qué situación se encuentra nuestra Cooperativa”. A pesar de estos inconvenientes, el nuevo equipo de Gobierno está convencido de que la actual falta de coordinación se superará con el paso de los días y por el bien de socios y empleados de nuestra urbanización.

Consejo Rector de la Sociedad Cooperativa de Vallpineda,

Sant Pere de Ribes, 3 de noviembre de 2022

El nuevo Consejo Rector de la Cooperativa de Vallpineda inicia su mandato

El nuevo Consejo Rector de la Cooperativa de Vallpineda inicia su mandato

Tras imponerse en las elecciones celebradas en la Asamblea del pasado 22 de octubre, por un margen de 149 votos a favor, 76 en contra y 6 en blanco, la candidatura B – Vallpineda es Futuro, se ha constituido oficialmente como nuevo Consejo Rector de Vallpineda. Como ya se explicó repetidamente durante la campaña previa, las prioridades del nuevo equipo pasan por conocer bien tanto el estado financiero como organizativo de Cooperativa. Para ello se pondrán en marcha auditorias e informes y se recabará la información necesaria que ayude a evaluar la verdadera situación de la urbanización. Este paso es imprescindible antes de poder tomar decisiones ejecutivas para encarar el nuevo mandato.

En la junta de constitución celebrada esta semana, se adjudicaron los cargos oficiales y las tareas iniciales a cada miembro del Consejo:

– Presidente, Alexsandro Lyra

– Vicepresidente, Xavier Cuyàs

-Tesorero, Carles Capa

– Secretario, Lluís Villar

– Vocal 1, Imma Canales

– Vocal 2, Elena Peláez

– Vocal 3, Sandra Pezonaga

Según ha explicado el nuevo presidente Alex Lyra, “tenemos muchos planes e ideas para mejorar nuestra organización, pero antes de tomar decisiones importantes es imprescindible saber en qué situación real se encuentra Vallpineda”. Sobre el tema de la gestión del agua, que se quedó pendiente de exponer en la reciente Asamblea, Lyra ha explicado que “hemos encargado a la vocal Imma Canales que recabe toda la información para poder analizar lo antes posible y al detalle en qué punto estamos sobre esta importante cuestión”.