INFORMACIÓN ACTUAL VALLPINEDA URBANITZACIÓ.

 

 

 

ACTA ASAMBLEA GENERAL DE SOCIOS:

 

 

 

Informamos que ya tenemos el Acta de la última Asamblea publicada en la página web, la cual pueden visionar todos los socios que tienen la clave de acceso.  En el caso de que algun socio desee acceder a esta sección y no tiene la clave para acceder, rogamos se ponga en contacto

 

con las oficinas para que se la facilitemos.

 

 

 

ADORNOS NAVIDEÑOS:

 

 

 

Se realizará la instalación de las guirnaldas de navidad en las dos entradas de la Urbanización antes que finalice la próxima semana.

 

 

 

ADECUACION PARQUE INFANTIL SECTOR DE SITGES:

 

 

 

La Regidora de Serveis Urbans i Esports nos ha informado por escrito que la mejora del parque infantil de Vallpineda está contemplada en el proyecto del año 2018 y efectuaran una intervención inmediata para adecuarlo, pero el cambio más definitivo será en 2018.

 

 

 

GESTION DE RESIDUOS:

 

 

 

A.- Solamente existen dos comunidades en el sector de Sant Pere de Ribes que NO realizan de forma satisfactoria la gestión de residuos, por lo que de acuerdo con el Ayuntamiento de Sant Pere de Ribes, les enviarán los agentes cívicos para informarles sobre como lo deben de realizar de forma correcta.

 

 

 

B.- De todos modos, como se observan constantes cambios en muchas propiedades alquiladas, se realizará próximamente un buzoneo en los dos sectores de la Urbanización  para concienciar a todos los residentes para que hagan  una buena gestión de los residuos.

 

 

 

SEGURIDAD:

 

 

 

A.- Gracias a  la colaboración ciudadana que se puso en contacto con el guarda de servicio se pudieron detener unos delincuentes que intentaban perpetrar unos robos en algunas propiedades de la Urbanización.   Al intentar escapar uno de ellos se rompió la clavícula y otro lo localizaron los Mossos d’Esquadra en la Renfe y lo detuvieron.

 

 

 

B.- Se informa que algunos delincuentes ya NO UTILIZAN AUTOMOVILES para realizar sus fechorías sino que vienen A PIE y con una pequeña mochila ya que su único objetivo son JOYAS Y DINERO, por lo que rogamos que si detectan alguna persona sospechosa  llamen al auxiliar de patrulla a través del 608 73 33 46 para que pueda controlarlo.

 

INFORMACIÓ GENERAL VALLPINEDA.

 

 

 

INFORMACION GENERAL:

 

 

 

1.-Han habido otra vez numerosas roturas en la red general de agua, así como pequeñas pérdidas de agua en varias propiedades, por lo que algunas ya se han reparado y otras se están reparando.  Los motivos son diversos, pero mayoritariamente son ocasionadas por las raíces de los árboles.

 

 

 

2.- Se ha realizado un cursillo de riesgos laborales a todos los nuevos trabajadores en nómina a través de la empresa que tenemos contratada de riesgos laborales, así como revisado que los camiones cumplieran las normas vigentes sobre prevención de riesgos laborales.  Esta revisión ha sido favorable.

 

 

 

 GESTION RESIDUOS:

 

 

 

A.- Durante los pasados días 20, 21 y 22 de Septiembre se mantuvieron charlas informativas con los vecinos de la Urbanización para informarles sobre la puesta en marcha de la gestión de residuos orgánica, así como para entregarles un cubo, un folleto explicativo y bolsas adecuadas  para realizar este tipo de residuos.   Todos los asistentes en las reuniones quedaron satisfechos con la información facilitada.

 

 

 

B.- Durante el mes de Septiembre los Técnicos de Medio Ambiente de la Mancomunidad estuvieron realizando visitas domiciliarias para informar a los propietarios sobre la implantación de la gestión de residuos orgánica a partir del día 16 de Octubre, haciéndoles entrega del cubo,

 

de las bolsas y del folleto informativo.   SE RUEGA A TODOS LOS PROPIETARIOS QUE TODAVÍA NO POSEEN EL CUBO PARA LA BASURA ORGÁNICA, QUE SE PERSONEN LO ANTES POSIBLES EN LAS OFICINAS DE LA COOPERATIVA PARA RECOGERLO.   APARTE DEL CUBO, SE LES FACILITARA

 

UN PAQUETE DE BOLSAS PARA LA BASURA ORGÁNICA Y UN FOLLETO INFORMATIVO EXPLICATIVO Y DETALLADO SOBRE COMO SE DEBE DE REALIZAR CORRECTAMENTE LA GESTIÓN DE RESIDUOS.

 

 

 

C.- Se ha realizado por nuestra parte un buzoneo por todo el sector de Sant Pere de Ribes con el tríptico informativo sobre la implantación del nuevo sistema de recogida de basuras. También se ha publicado en la página web y enviado por email a todos los socios del sector de Sant Pere de

 

Ribes que nos han autorizado.

 

 

 

D.- Se han mantenido entrevistas y conversaciones con varios Presidentes de Comunidades de Propietarios (principalmente las más numerosas) para que conciencien a sus vecinos sobre el nuevo sistema de recogida de basuras y tengan preparados cubos indicativos e informativos para que sus vecinos dejen las bolsas de la basura orgánica y de desecho en los cubos correspondientes y de esta forma facilitar el trabajo a nuestro personal.

 

 

 

E.- Se han solicitado presupuestos del vallado de los contenedores de la basura selectiva, los cuales se presentarán en una reunión del Consejo Rector para su valoración.

 

 

 

 

 

INSTALACIONES DEPORTIVAS:

 

 

 

A.- Se han instalado nuevas plantas en las jardineras de las instalaciones deportivas para mejorar la imagen de las mismas.

 

 

 

B.- Se han sustituido las rejillas de la zona de los frontones por unas nuevas para evitar posibles accidentes. VER FOTO ADJUNTA.

 

 

 

C.- Se han sustituido todos los reguladores de altura de las redes de tenis, así como las alfombrillas de goma en las rampas de acceso desde el restaurante hacia las pistas para evitar posibles accidentes.

 

 

 

D.- Se ha instalado un sistema con mando a distancia para que se puedan encender las luces de la zona de la piscina desde la recepción y de esta forma evitar desplazamientos innecesarios.

 

 

 

E.- Se ha instalado una máquina expendedora de bebidas en la zona de recepción de las instalaciones deportivas.VER FOTO ADJUNTA.

 

 

 

F.- Se informa a todos los socios que se ha habilitado un local social en la planta baja del edificio, el cual se accede desde la recepción de las instalaciones deportivas y es GRATUITO para todos los socios.

 

 

 

G.-  Se ha instalado un nuevo  parquet en la sala de baile.  VER FOTO ADJUNTA. 

 

 

 

H.- Se han rehabilitado todas las pistas de tenis de tierra batida, así como construida una nueva pista en la calle Mercedes Amell, por lo que todos los socios disponen de SEIS PISTAS DE TENIS DE TIERRA BATIDA en perfectas condiciones y una de cemento para poder practicar este deporte.

 

VER FOTOS ADJUNTAS.

 

 

 

I.-  Se han rehabilitado las CUATRO pistas de pádel, las cuales están en perfectas condiciones para  nuestros socios.  VER FOTOS ADJUNTAS.

 

 

 

RECORDAMOS QUE EL HORARIO DE APERTURA DE LAS INSTALACIONES DEPORTIVAS ES DESDE LAS 9 DE LA MAÑANA HASTA LAS 21:00 HORAS DE LUNES A DOMINGO.   EL NUMERO DE TELÉFONO DE RESERVAS DE PISTAS ES EL 689 10 88 89 ó 93 894 21 66.

 

 

 

 

 

OBRAS:

 

 

 

A.- Se están reponiendo las aceras que están en peor estado y pueden provocar accidentes, así como cubierto todas las zanjas abiertas para reparar los escapes de agua.

 

 

 

B.- Se ha procedido al repintado de los juegos del parque infantil, así como todos los bancos y mesas de picnic.  VER FOTOS ADJUNTAS. 

 

 

 

C.- Se han reparado todas las luminarias del alumbrado público que fallaban en el sector de Sant Pere de Ribes, así como notificado a la empresa SECE sobre todas las incidencias habidas en el funcionamiento del alumbrado público del sector de Sitges.

 

 

 

D.- Se han adquirido 10 vallas para señalización de obras y 6 nuevas papeleras para sustituir las que están en peor estado.

 

 

 

E.- Se está haciendo un repaso de todos los trabajos más urgentes para el mantenimiento de la Urbanización. ( Se han fijado las tapas y rejillas sueltas del alcantarillado, pintado todos los bancos de madera de la pista de petanca, enderezado varias señales torcidas, tapados agujeros por fallos de árboles, reparado la mayoría de los desperfectos en el asfaltado de los viales,  etc….).   Se continúa trabajando en este apartado para mejorar la Urbanización.

 

 

 

F.- Ya se han iniciado los trabajos de poda de todos  los árboles de las calles de la Urbanización hasta cubrir todo el territorio.

 

 

 

 

 

 

 

 

NOTICIAS VALLPINEDA / MEJORAS REALIZADAS

SOLAR Pº GENERAL PRIM:

 A.- El Ayuntamiento de Sitges ha procedido a la limpieza del solar del Paseo del General Prim después de que presentásemos nuestra reclamación.

 

 

MEJORAS REALIZADAS:

 B.- Se ha instalado una nueva papelera en la acera de enfrente de la Comunidad El Castell ya que con solamente una era insuficiente, así como repuesto otra en la zona boscosa de San Fermin.   

 

 

C.- Se ha repuesto la señal de Stop siniestrada en la salida de banderas.  

 

D.- Se ha repintado de amarillo la zona de enfrente de la caseta de banderas para que puedan estacionar los vehículos que van a preguntar al controlador de caseta y de estar forma evitar colas de vehículos o posibles accidentes

 

E.- Adjuntamos algunas fotos de las isletas de la Urbanización ya que desde hace años no presentan tan buen aspecto.

 

SEGURIDAD:

 F.- Se ha realizado un buzoneo en toda la Urbanización del folleto facilitado por los Mossos d’Esquadra sobre consejos de seguridad en los domicilios para concienciar a todos los propietarios que deben de tomar precauciones para evitar hurtos en sus domicilios ya que los amantes de lo ajeno se aprovechan que muchos propietarios durante la temporada estival tienen las puertas y ventanas abiertas.   El contenido del folleto lo pueden ver publicado en esta misma página web.

 

AGUA:

 G.- Se están produciendo numerosos escapes y roturas en la red general de agua que se han podido reparar con prontitud por nuestro servicio de mantenimiento.

 

INSTALACIONES DEPORTIVAS:

 H.- Se han instalado nuevas mallas en las dos porterías de las pistas polivalentes de la calle Mercedes Amell debido a que estaban en muy mal estado

 

I.- Se ha instalado un segundo salvavidas homologado en la piscina.

J.- Se ha esparcido un producto anti mosquitos en las zonas del césped de las instalaciones deportivas para intentar erradicar esta plaga.

K.- Se ha efectuado el tratamiento preventivo del escarabajo morrudo en todas las palmeras de las instalaciones deportivas y en las situadas en las zonas comunes de la Urbanización. 

INFORMACIÓN VALLPINEDA URBANITZACIÓ

ADMINISTRACION:

  • Se ha pasado satisfactoriamente la ITV del camión que utilizamos para los trabajos de mantenimiento y obras, por lo que puede circular durante otros seis meses más.
  • Nos ha informado la empresa AUCAT que procederán a instalar unas pantallas anti sónicas en la autopista para menguar el impacto sonoro, así como también instalarán las canalizaciones de aguas pluviales que faltan para que no inunden la parte de la Av. MaestroFalla lindante con la salida de la Autopista hacia el centro de Sitges.
  • Se está repartiendo a todos los socios RESIDENTES en la Urbanización la convocatoria para la Asamblea General de socios a celebrar el próximo día 18-03-2017 y se enviará por correo a los socios NO RESIDENTES.
  • El pasado día 2 de Febrero se asistió a la presentación del estudio sobre las urbanizaciones de baja densidad de la comarca del Garraf. En esta reunión asistió el Director General de Ordenación del Territorio, Sr. Agustí Serra para informarnos sobre la nueva Ley de Territorio que está confeccionando la Generalitat de Catalunya para presentarla a aprobación en el Parlamento.

BASURAS:

  • Se ha enviado una circular informativa a todos los propietarios del sector de Sitges para informarles la puesta en marcha del nuevo sistema de recogida de residuos y también para concienciarles que deben de separar la basura de desecho de la orgánica.
  • Se ha recibido comunicación del Ayuntamiento de Sant Pere de Ribes para informarnos que la implantación del nuevo sistema de recogida de residuos se empezará el día 17 de Febrero.
  • Se ha enviado una circular informativa a todos los propietarios del sector de Sant Pere de Ribes para informarles la puesta en marcha del nuevo sistema de recogida de residuos y también para concienciarles que deben de reciclar los residuos de la selectiva (cartón, cristal y envases de plástico) para depositarlos en los cuatro puntos dónde se han ubicado los contenedores para este tipo de residuos.
  • Se han adecuando y señalizado las zonas para la ubicación de los nuevos contenedores de la basura selectiva y de residuos, así como realizado todos los trabajos de poda de árboles para permitir el paso de los camiones de recogida de residuos.

 INSTALACIONES DEPORTIVAS:

  • Se han terminado los trabajos de pintura de la recepción de las instalaciones.
  • Se han instalado candados en la tapa de la caseta de aireación del spa de la piscina en prevención de posibles accidentes.
  • Se están realizando trabajos de adecuación de la recepción para que se pueda abrir lo antes posible.
  • Se han terminado los trabajos de adecuación de las bigas de hierro de la terraza del restaurante, asi como procedido a la adecuación de la fachada de la zona de la piscina y con el lateral del edificio de la parte superior de las oficinas de la Cooperativa.

JARDINERIA y TRATAMIENTO PLAGAS:

  • Se ha terminado la poda de todo el arbolado de la Urbanización, así como procedido al tratamiento preventivo para la plaga de la oruga procesionaria de los pinos y del escarabajo morrudo de las palmeras de las zonas comunitarias de la Urbanización.

 OBRAS:

  • Se han reparado varias aceras que presentaban peligro de accidentes por tener los panots levantados, así como realizado un parcheo de aglomerado asfáltico en varias calles de la Urbanización.
  • Hemos instalado una canalización de recogida de aguas pluviales de la zona de la terraza del almacén para evitar que se produzcan filtraciones de aguas pluviales en esta zona. 

NOTICIAS JUNTA NOVIEMBRE 2015/NOTICIES JUNTA NOVEMBRE 2015

SEGURIDAD:

 

1º.- Se ha detectado una grúa que se llevaba automóviles abandonados en la Urbanización para desguazarlos.  Gracias a la colaboración de los auxiliares de accesos los Mossos d’Esquadra pudieron detener a su propietario.

 

2º.-Gracias a la colaboración con los Mossos d’Esquadra, se ha podido detener a unos ladrones de automóviles que circulaban con su automóvil por la Urbanización.  Tan pronto fue detectada su presencia por nuestros controladores de accesos, avisaron inmediatamente

a los Mossos y estos pudieron detenerlos e identificarlos antes que pudieran cometer algún robo.

 

3º.-Se ha notificado a la empresa ISS que den de baja en el servicio a uno de sus trabajadores  debido a que Gerencia comprobó como tenía el móvil sin el PIN conectado en horas nocturnas para evitar recibir llamadas. 

Ha sido relevado del servicio de forma fulminante por la empresa ya que habían tenido anteriormente algunas quejas de este trabajador.

 

4º.-Hemos recibido todas las propuestas y ofertas solicitadas a las empresas de controladores de accesos, las cuales serán expuestas por el vocal Sr. Casado en la próxima reunión del Consejo Rector para valorar las más convenientes.  

En principio, la misma empresa que tenemos el contrato vigente nos ofrece importantes mejoras en el servicio.

 

TRABAJOS DE PODA DE LOS ARBOLES:

 

Esta semana pasada ya hemos empezado la poda de los árboles de la Urbanización en las calles dónde existe mas suciedad por la caída de las hojas.   Se agradecerá la colaboración ciudadana de dejar libre de automóviles la zona a podar para evitar posibles accidentes. 

Previamente, se instalarán carteles informativos para advertir de estos trabajos.

 

 

 

Vallpineda, Noviembre de 2015.