Vallpineda necesita renovar las EUC y para ello los propietarios deben solicitar a los ayuntamientos que convoquen elecciones.
Como muchos de nuestros vecinos ya saben, además de la Sociedad Cooperativa y de Fondat S.A., en Vallpineda contamos con otras dos entidades denominadas EUC (Entidad de Conservación de la Urbanización). Existe una EUC para el sector Sant Pere de Ribes y otra para el sector Sitges.
Estas Entidades Urbanísticas de Conservación (EUC’s) de Vallpineda existen desde los años 80 y poseen sus propios estatutos donde se prevé, entre otras cuestiones, que cada dos años se convoquen elecciones para la renovación de la Junta. Sin embargo, hace ya más de diez años que no se convocan esas elecciones.
Para poder regularizar ambas EUC necesitamos la intervención de los ayuntamientos, ya que son quienes tienen la potestad para convocar elecciones. Pero antes hay que aportar peticiones firmadas por los propietarios de ambos sectores (Sitges y Sant Pere de Ribes). En el enlace siguiente podrán encontrar la documentación necesaria para esta petición, así como los Estatutos de las EUC de ambos sectores:
La petición firmada puede enviarse por mail a gemma@vallpineda.cat (asunto: EUC Sitges o St. Pere) o presencialmente en las oficinas de Cooperativa. El plazo de recepción finalizará el viernes 31 de marzo. En caso de duda preguntar en oficinas por Gemma Caverdós.
¿Qué es y para qué sirve la EUC?
Lo primero que hay que dejar claro es que no se trata de una comunidad de propietarios. Una Entidad Urbanística de Conservación (EUC) es una figura jurídica ligada a la administración pública (ayuntamientos) en la que los propietarios de una urbanización asumen, entre otros asunto, el mantenimiento y conservación de la misma. Es también el órgano oficial –con entidad jurídica– que representa a los propietarios, especialmente ante la administración y otras entidades.
Gracias por su colaboración,
Consejo Rector de Cooperativa Vallpineda
Si mal no recuerdo, hubo un comunicado al respecto y durante una Asamblea General (algunos años ah) en la que por parte de la Asesoría Jurídica anterior se comunicó la NO OPERATIVIDAD de ambas E.U.C.; con la aceptación por parte de los comensales.-
Como Vds. dicen “hace ya más de diez años que no se convocan esas elecciones.” ¿Nos ha perjudicado/beneficiado en algo? ¿Son necesarias?
¿Créeis que no sería más correcto volver a presentar dicha petición con las explicaciones y debate correspondiente mediante una próxima Asamblea?.-
Sr. Serra, las EUC son el órgano competente para representar a los propietarios de Vallpineda ante la administración. En el caso de Vallpineda, se da la peculiaridad de que al estar ubicada en dos municipios necesita de dos EUC para tal fin. Estas entidades son necesarias, entre otras cuestiones, para denunciar la morosidad; para interceder, dialogar y representar a los propietarios en casos como el contencioso con el Ayuntamiento de Sitges por la cuestión de la recepción; para solicitar más y mejores servicios a los ayuntamientos; etc. Es cierto que algunas de estas funciones las ha realizado Cooperativa, pero hay que tener en cuenta que Cooperativa es una agrupación de vecinos que gestiona servicios de la urbanización, de puertas a dentro de la misma, pero no los puede representar legalmente. De ahí, que no haya reclamado nunca judicialmente la morosidad o que sólo haya podido asesorar a los vecinos de Sitges en la recepción, pero no ha podido personarse en la causa, ya que carece de personalidad jurídica para hacerlo. Gracias por comentar!